北京市國(guó)通資産管理(lǐ)有限責任公司
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北京市國(guó)通資産管理(lǐ)有限責任公司(以下稱公司)成立于2005年2月,是北京市國(guó)有資産經營有限責任公司全資設立的北京市重要資産管理(lǐ)平台。2014年,經北京市人民(mín)政府授權、原銀監會備案,公司成為(wèi)北京市首家地方資産管理(lǐ)公司。2021年2月,經北京市地方金融監督管理(lǐ)局批複,公司成為(wèi)全國(guó)首批參與單戶對公不良貸款轉讓和個人不良貸款批量轉讓試點的地方資産管理(lǐ)公司。

公司成立以來,始終堅守不良資産收購(gòu)與處置主業,不斷完善債權、股權、實物(wù)等多(duō)形态資産的處置體(tǐ)系,在資産收購(gòu)處置、經營盤活、托管服務(wù)等方面形成獨特競争優勢。在北京市财政局公布的2018、2019和2020年度金融企業績效評價結果中,公司分(fēn)别兩次榮獲優秀(AA)評價,一次優秀(AAA)評價。公司還獲得中國(guó)地方AMC論壇“2018年度創新(xīn)發展踐行獎”“2018年度地方AMC優秀案例獎”“2019年度最具社會責任地方AMC獎”“2021年度優秀管理(lǐ)獎”以及第六屆中國(guó)并購(gòu)基金年會“2020年度中國(guó)基金業傑出貢獻獎”。

國(guó)通公司自設立以來,堅定初心使命,堅持地方AMC戰略定位,認真履行防範化解首都區(qū)域金融風險、推動實體(tǐ)經濟發展、服務(wù)國(guó)資國(guó)企改革三大職責,助力金融機構回歸健康發展軌道,積極維護國(guó)有資産權益,降低社會不穩定因素,為(wèi)打好防範重大風險攻堅戰做出積極貢獻,服務(wù)首都實體(tǐ)經濟健康發展。

發揮“金融穩定器”功能(néng),認真履行防範化解首都金融風險使命。自成立以來,國(guó)通公司持續做好首都地區(qū)金融企業不良資産處置和财政性債權清收,着力維護首都金融穩定。累計收購(gòu)不良資産包近80個,成功收購(gòu)并處置不良資産逾700億元。通過接受政府部門委托,累計清收财政性債權資金總額34億元,涉及467戶企業,663個項目。作(zuò)為(wèi)市國(guó)資委清産核資後賬銷案存資産受托處置單位,成功處置地鐵、醫(yī)療等相關資産,累計處置相關資産約50億元。2021年2月,自中國(guó)銀保監會開展不良貸款轉讓試點以來,國(guó)通公司在單戶對公不良貸款及個人不良貸款批量轉讓兩類試點業務(wù)上均實現“破冰”,助力北京地區(qū)商業銀行剝離風險資産,緩釋其信用(yòng)風險。國(guó)通公司積極服務(wù)首都金融安(ān)全和社會維穩,參與E租寶、黑龍江聖瑞等互聯網金融案件風險化解和處置工作(zuò),在北京E租寶案件中,國(guó)通公司積極配合市政法委、市經偵總隊、金融局等政府機構,全面梳理(lǐ)案件線(xiàn)索,制定全流程涉案資産處置服務(wù)方案,開展大量涉案場所調查、資産分(fēn)類、鑒定和處置等工作(zuò),維護投資人合法權益,最大限度降低投資人聚集等社會不良影響,減輕維穩壓力并積累了快速處置涉案資産寶貴經驗,得到市經偵總隊等部門高度評價。

發揮實體(tǐ)經濟發展“助推器”功能(néng),持續重整盤活首都存量資産。國(guó)通公司将處于首都區(qū)域經濟關鍵節點的問題項目和困境企業作(zuò)為(wèi)重點支持對象,以債務(wù)重組、追加投資、債轉股等方式為(wèi)實體(tǐ)企業纾困。近年來,公司累計完成10項債轉股項目,盤活資産金額約45億元,成功實施北京愛育華婦兒醫(yī)院、華騰錦繡FunsTwon等一系列優質(zhì)項目,通過重整和盤活不良資産,為(wèi)問題資産賦予新(xīn)功能(néng)、新(xīn)動力,助力區(qū)域産業提升,修複和穩定地區(qū)内關鍵短闆,助力首都“五子聯動”,為(wèi)“四個中心”建設和“京津冀”一體(tǐ)化戰略發展貢獻力量。

發揮“資源調配器”功能(néng),助力國(guó)資國(guó)企改革。圍繞資産管理(lǐ)業務(wù)中涉及政府、國(guó)企服務(wù)需求,為(wèi)各政府部門、各類企業混合所有制改革、托管、清算、資産并購(gòu)重組、财務(wù)管理(lǐ)等提供專業化、個性化咨詢服務(wù)。截至目前,國(guó)通公司累計為(wèi)相關政府部門以及千餘家實體(tǐ)企業提供資管服務(wù),壓減國(guó)有企業60餘家,先後承接北京證券、科(kē)風投、國(guó)翔公司、石景新(xīn)天等多(duō)家大中型國(guó)有企業托管、清算工作(zuò),參與清華紫光、北京文(wén)擔等問題企業風險處置和化解工作(zuò)。其中,于2021年底完成北京證券全部清算和注銷工作(zuò),确保原市屬股東合法權益,圓滿完成國(guó)務(wù)院、北京市政府交辦的托管清理(lǐ)任務(wù)。盤活雍和宮地鐵和吉祥戲院等多(duō)個政策類項目,累計處置回收14.19億元。相關工作(zuò)解決國(guó)有企業曆史遺留問題,促進低效、無效資産出清,糾正實體(tǐ)經濟資源錯配,促進國(guó)有資産優化配置。

未來,公司将繼續踐行“踏實、創新(xīn)、合法、增值”核心價值觀,聚焦不良資産收購(gòu)處置主業,在維護首都金融穩定、服務(wù)實體(tǐ)經濟發展和助力國(guó)資國(guó)企改革等方面發揮重要作(zuò)用(yòng)。

重點項目

萊錦文(wén)化創意産業園項目
萊錦文(wén)化創意産業園項目
萊錦文(wén)化創意産業園項目
國(guó)通公司為(wèi)響應國(guó)家發展文(wén)化創意産業的号召,妥善利用(yòng)老工業舊址,促進産業轉型升級,積極協調市政府、京棉集團及其股東,于2009年促成合作(zuò)将原京棉二廠舊址改造成為(wèi)以傳媒為(wèi)重點的國(guó)際化、高端文(wén)化創意産業園,公司通過“債轉股+再投資”方式,化解企業債務(wù)負擔,按照“整體(tǐ)規劃、統一設計”的原則,結合項目自身條件及周邊發展趨勢,整合多(duō)方資源,完成從策劃定位、建築設計、結構加固、改造裝(zhuāng)修到招商運營的轉型升級過程,不但化解了債務(wù)企業負擔,穩定了數千就業崗位,還讓老廠房煥發新(xīn)生命,舊建築承載新(xīn)産業。 該項目于2009年開園即實現100%出租率,吸引了包括昌榮傳播、安(ān)世亞太、藍海傳媒、東方風險、新(xīn)思路等一大批文(wén)化創意産業的優秀企業入駐,園區(qū)年産值近200億元, 2015年10月,萊錦文(wén)化創意産業園入選成為(wèi)北京市四家“文(wén)化創意産業示範園區(qū)”之一。2020年7月,與798藝術區(qū),中關村軟件園等9家,共同獲評2020年度北京市級文(wén)化産業示範園區(qū),萊錦文(wén)化創意産業園已經成為(wèi)老舊工業廠房轉型發展文(wén)化創意産業,盤活存量資産,促進實體(tǐ)經濟發展的示範性項目。
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地鐵運營公司資産處置
地鐵運營公司資産處置
地鐵運營公司資産處置
國(guó)通公司助力北京市地鐵運營有限公司通信信号分(fēn)公司等四家企業,以平均88%溢價率成功挂牌轉讓五項标的資産。 自合作(zuò)以來,國(guó)通公司與地鐵運營公司四家單位就标的資産處置過程中存在的難點問題多(duō)次交流,共同探讨标的資産的清查盤點與處置方案,力争保障處置收益最大化。最終,經過資産分(fēn)類、評估備案、項目推介、挂牌公示、現場預展、網絡競價等程序後,五項标的資産全部成交,為(wèi)地鐵運營公司達到省時間、省人力、省資金,控風險、多(duō)增值、去庫存的處置效果,助力市屬企業實物(wù)資産處置效益最優化,最大限度實現國(guó)有資産保值增值。 長(cháng)期以來,國(guó)通公司緻力于打造北京市具有影響力的資産管理(lǐ)和重組并購(gòu)平台,努力構建“以資産管理(lǐ)與處置為(wèi)基礎,以投資經營為(wèi)延伸,以産業基金管理(lǐ)為(wèi)深化”的可(kě)持續業務(wù)運作(zuò)模式。在多(duō)年實踐工作(zuò)中,國(guó)通公司與北京市地鐵運營有限公司、京煤集團、一商集團、京儀集團、北内集團、九達紡織集團、京棉紡織集團等多(duō)家企事業單位深度合作(zuò),提供低效無效資産處置策劃、國(guó)有資産規範化處置、公開拍賣一體(tǐ)化服務(wù),确保國(guó)有資産處置程序合法合規和實物(wù)資産市場價值最大化,實現國(guó)有資産保值增值。
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